لما تيجي تشتري شقه
- حاول تروح الشقة مرتين مرة الصبح ومرة بالليل.
- طول في المعاينة على قد ماتقدر وسيب الباب مفتوح.
(لو الشقة عليها مشاكل..العصفورة هتبلغ انها اتفتحت )
- مافيش بائع هيعرفك بعد ماياخد كل فلوسه.
- لازم تبقى جزء من قيمة الشقة لو فيه اى حاجه ناقصة.
- الشقة اللى مافيش فيها عداد كهرباء .. ماتاخدهاش.
- التوكيل بالبيع لوحده مش كفاية..لازم عقد بيع.
- مش لازم خالص توقيع شهود على العقد.
- لو هتخلص ثمن الشقه لازم تستلمها فى نفس يوم دفع الفلوس.
اسلام جمال محامي ومستشار قانوني دولي صفحة محامي في بيتك
☆ ماتشتريش من وكيل عن صاحب الشقة بتوكيل عام الا اذا كنت عارفهم كويس جدا.
☆ صاحب الشقة يعملك توكيل خاص بالبيع حتى لو مسافر.
☆ لو البائع فوق ٦٥ سنه ولاده يوقعوا شهود على العقد.
☆ لو هتشترى من ورثة لازم كل الورثة يوقعوا على العقد
اسلام جمال محامي ومستشار قانوني دولي صفحة محامي في بيتك
لو حد من الورثه قاصر لازم الوصى عليه هو اللى يوقع عنه ولازم يطلع قرار بموافقة النيابة الحسبية على البيع .
☆ لازم التوقيع على كل صفحات العقد.
☆ لازم التوقيع يكون امامك مافيش توقيع مسبق.
☆ اوعي تسيب اي فراغات فى نسختين العقد.
☆ ممنوع اي تعديل بخط الأيد فى العقد.
☆ الأفضل ان العقد كله يكون مكتوب كمبيوتر.
اسلام جمال محامي ومستشار قانوني دولي صفحة محامي في بيتك
#لو_هتشترى_بالقسط : اوعي تمضى على إيصالات امانه، أكتب الاقساط فى العقد [ القيمة وميعاد القسط ].
#لااااااااازم : تشوف زوجة المالك حقك جداً .. احسن يكون مطلقها ومعاها قرار تمكين
#حقك_جداً : انك تدخل لجار واتنين فى العماره، وتسألهم عن الشقة المهم تديهم الأمان وفهمهم ان الكلام بينكم سر .. علشان يقولوا الصراحة.
اسلام جمال محامي ومستشار قانوني دولي صفحة محامي في بيتك
#ضرورى_جداً يكون معاك محامى ثقة بلاش تستخسر وتوفر اتعاب المحامى .. وجود المحامى هيأمنك ويمنع عنك بلاوى كتير دور المحامى مهم علشان يتأكد من صحة مستندات الملكية وتسلسل العقود ويتأكد ان الشقة مفيش عليها اي مشاكل.
*امانه ثقه اجتهاد خبره وفنيات
اسلام جمال محامي ومستشار قانوني دولي وخبير عقاري وصاحب مجموعات وتطبيق وصفحة محامي في بيتك لو عندك استشاره قانونية او اسرية او عقاريه ارسلها والرد فورا ارسل خلال ال 24 ساعة وجميع الاستشارات القانونية مجانية ومعلومات عن النفقات وانواع الطلاق والتمكين والرؤيه والضم وكل حقوق المرأه والطفل وكل الاستشارات القانونيه مدني وجنائي وكتابة ومراجعة العقود احنا قريبين منك اوووي بنوصلك في بيتك تحت بيتك في شغلك في اقرب مكان ليك هنعملك كل حاجة وانت في بيتك وفي اي محافظة في مصر وفي كل الدول العربية والاوروبية
لاي استفسار واتساب 01113415929
#يحدث_في_مصر
#Women_dont_feel_safe_in_Egypt
#guardianship_is_my_right
Keine Kommentare:
Kommentar veröffentlichen